Österreich, Salzburgber LAnd

Alleinlage - Ferienwohnung im Historischem Bauernhof

Beim Urban, Vermieter: Rupert Rettenbacher, Tauglstr. 39, A-5423 St. Kolman (Salzburger Land, Tennengau), E-mail: rupert.rettenbacher@cablelink.at,

Mobil Nr.: 0043 676 3022503, Tel/Fax: 0043 6241 21701


Chiemgau, Urlaub, barrierefrei, ebenerdiges Ferienhaus stufenlos, treppenfrei, , funkfrei, funkarm, ohne Elektrosmog
Chiemgauer Alpen Ski, Langlauf, wandern, elekrosmogarmer Urlaub, funkarm, kein WLAN

 

Ferien auf dem Urbanhof

 

in diesem über 300 Jahre alten, mit viel Herzblut generalsanierten, historischem Bauernhaus entsteht eine kleine urige, sonnige Ferienwohnung. Zur Gemeinde gehört die umliegende Streusiedlung mit bäuerlichen Anwesen. Der kleine Ort St. Koloman ist 2 km und der nächste Nachbar in 500 m Luftlinie entfernt. Sie befinden sich hier in ca 770 m über dem Meeresspiegel. Nutzung der Hauskapelle auf Anfrage.

Geeignet für:

  • Allergiker (auf Anfrage)
  • Familienurlaub (auf Anfrage)
  • Langzeiturlaub (auf Anfrage)
  • Monteure (auf Anfrage)
  • Nichtraucher
  • Urlaub mit Baby (auf Anfrage)
  • Urlaub mit Haustier (auf Anfrage)
  • Urlaub mit Hund (auf Anfrage)
  • Funk- und Elektrosensible

 

 

Innenausstattung

 

Die Wohnung mit Wohnküche und Schlafzimmer ist auf 32 qm für max. 2 Personen eingerichtet. Sie befindet sich komplett im 1. Stock und ich über eine Treppe erreichbar. Sie ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung, Infrarotheizung und einem Holzofen ausgestattet.

 


 Schlafzimmer

1.Stock • 13 m²
  • Doppelbett (175x200)
  • Kleiderschrank
  • Bettwäsche aus reiner Baumwolle (kann auch selbst mitgebracht werden)
  • Kissen und Decken Inlets bestehen aus gereinigtem Feder-Daunengemisch. Kissen können auf Wunsch auch aus waschbaren, allergikerfreundlichen Kunstfasern sein.

geräumiger Wohnzimmerschrank mit einer Vielfalt an Geschirr und Büchern, Spielen, Urlaubs-Info- und Kartenmaterial.

 


 

WohnKüche

ca.  13 m²
  • 2-Platten Ceran-Elektrofelder
  • Geschirrspüler
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Kaffeemaschine und Toaster
  • Sofa und Essecke
  • Unterhaltungselektronik, TV, DVD, Radio

 

Badezimmer

1.Stock • 3 m²
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Handtücher aus reiner Baumwolle

 

 


 

Aussenanlage und Garten
Ein großer, abgegrenzter Außenbereich mit großer Sonnenterrasse, zwei Stellplätzen und bepflanztem Grünstreifen stehen Ihnen alleine zur Verfügung, auch Gartenmöbel und Liegen sind für Sie vorhanden.
Genießen Sie von hier die schöne Landschaft mit Blick auf die umliegenden Berge.
Auf Wunsch öffnen wir gerne für Sie die Hauskapelle zur stillen Einkehr.


Funk- und Stromsituation

HF

Innen

  • kein DECT-Telefone, kein Powerlan, kein DLAN, kein Bluetooth
  • WLAN kann der Gast auf Wunsch an- und ausschalten
  • Internet über LAN möglich
  • die Fewo hat sehr dicke Wände zur Eigentümerwohnung, in der auch kein Funk genutzt wird.
  • kein Smartmeter, sondern Ferrariszähler (ohne Funk)
  • Ein Handy kann in der Fewo zwar noch klingeln, doch die Gespräche sind schlecht empfangbar und können abbrechen.
  • Entfernung zum nächsten Mobilfunkmasten, s. www.senderkataster.at/karte

Messung: Privat mit dem Acousticum2, 2020

+ Baubiologisches Messprotokolle eines Baubiologen

 


NF

Innen

  • Netzfreischalter im Schlafzimmer
  • abgeschirmte Stromkabel in Küche und Bad
  • die Betten sind metallfrei
  • Holzofen statt Fußbodenheizung nutzbar
  • evtl. LED Licht
  • keine Photovoltaik auf dem Dach
  • keine Hochspannungsleitungen in der Nähe
  • kein elektrischer Weidezaun in der Nähe

Es liegt ein baubiologisches Messprotokoll eines Baubiologen vor.


Hinweis:

Die Ampelschaltung ergibt sich aus Niederfrequenz(NF)- und Hochfrequenz(HF)-Messungen auf Grundlage der baubiologischen Richtwerte für den Schlafbereich (SBM 2015): "rot": extrem auffällig, "gelb": stark auffällig, "grün": schwach auffällig bzw. unauffällig (siehe: www.maes.de). Farblose weiße Ampel = es liegen keine Messergebnisse vor.

Nähere Auskünfte können bei dem Vermieter Rupert Rettenbacher erfragt werden.

Preise

Aktuelle Preise und Konditionen finden Sie auf dem Inserat des Vermieters bei traum-ferienwohnungen.de. Anreisetage; Freitag, Samstag und Sonntag ab 15 Uhr

Freizeit

 

Viele besondere Ausflugsziele und Wanderwege erreichen Sie in naher Umgebung.
Spazieren Sie von der Römerbrücke entlang der Taugl bis Vigaun. Wanderung durch die Lammerklamm, und Almbachklamm.
Die Untersbergbahn in Grödig, Eisriesenwelt und Burg Werfen, Salzburg, Hallein, Seen mit Bademöglichkeit .
Der Nat.Park Berchtesgaden mit Königsee ist 1 Std. entfernt.
In der Ferienwohnung gibt es Prospekte und Infomaterial. In der Ferienwohnung gibt es Prospekte und Infomaterial.

 


Anreise

- Autobahn Richtung Villach ( A 10), Abfahrt Hallein, Weiterfahrt Richtung Vigaun und weiter den Berg hoch Richtung
St. Koloman, 2 km vor St. Koloman an der Gabelung Urban links. Dort sehen Sie bereits links das Bauernhaus. Erste Abfahrt nach Bushäuschen links.

Anreise mit dem Zug bis Vigaun, von dort Abholung durch Vermieter in Absprache möglich.

Karte

Lageplan von der Fewo.

Zum Vergrößern bitte auf das kleine + im Feld klicken.